Magnifique Maison 170m2 située a Tallende.

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Exclusivité

Maison 170 m² - 6 pièces - Tallende 416 000

Description de l'offre Ref HPI 372

Visite Virtuelle 360° sur le site de l'agence. Située à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, venez découvrir cette villa de 170m2 rénovée avec goût. Construite sur une parcelle de plus de 2000m2 aménagée et arborée, elle bénéficie de deux terrasses dont une, orientée sud, offrant une vue dégagée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la cuisine équipée ainsi que la grande pièce de vie de 45m2 intégrant une salle à manger, un salon cocooning et un espace télé avec cheminée à insert. Un dégagement vous conduira aux deux premières chambres et à une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, 3 chambres dont une de 20m2 avec dressing, une deuxième salle de bain et un salon lecture en mezzanine. Un sous sol complet de 111m2 comprenant un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et un atelier accompagne l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Emilien Dewez 06.65.08.09.80 Agent commercial HP Immobilier RSAC 841479272 Clermont Ferrand.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 63450


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 047 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 416 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 77,50 €


Taxe foncière annuelle 1 533 €


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