Immeuble les Martres de Veyre

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Immeuble 150 m² - 7 pièces - Martres-De-Veyre 92 000

Description de l'offre Ref HPI 405

Idéal Investisseurs. Poduit rare. En plein centre ville des Martres de Veyre, à 2 pas des commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport, composé aujourd'hui de deux appartements avec locataires en place. Loyers pouvant être optimisés et défiscalisation possible. 1er étage: T2 de 48m2 composé d'un salon cuisine,équipée,une chambre, une salle d'eau, loyer 380€ + 20€ de charges. 2ème étage: T2 bis de 45m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bainet une chambre en mezzanine, loyer 380 + 20 euros de charges. Combles aménageables en studio de 17m2. Deux caves pouvant acceuillir un troisième appartement de 45m2 en entre sol accompagnent l'ensemble. Rapport locatif net possible 7,5%. Dossier détaillé disponible.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 63730


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 92 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 811 €


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