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Exclusif
Nouveauté
Réf : HPI 603
Maison
Maison pleine de charme 152m² sur parc arboré de 4300 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4374 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite
virtuelle
170 000 €

Maison pleine de charme 152m² sur parc arboré de 4300 m² Riom (63200)

Vous en avez assez de rater une opportunité parce que vous n’êtes pas sur les sites d’annonces 24h/24 ? Avec nous, prenez le temps de visiter et de vous positionner sereinement !

VENTES AUX ENCHERES: Pas de frais supplémentaires liés à l’enchère. Visite impérative avant de s'inscrire sur la plateforme.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06 avril 2023 à 20:00.

Votre contact Philippe LOUBIER 0686516460 HP Immobilier

A 20 minutes de RIOM, sur la commune d'EFFIAT, sur un parc de 4300 m², vous trouverez cette maison à rafraîchir de 152 m² habitables, avec possibilités d'aménagements supplémentaires dans le grenier. Elle se compose en plain-pied d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée Ouest, d'une cuisine avec accès sur le parc, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et de deux chambres dont une avec salle de bain et wc privatifs. A l'étage 2 chambres et une salle de bain avec wc. Un grenier aménageable, un garage, une cave voûtée et une cabane de jardin accompagnent l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion.

DPE: E GES: F

Le prix de départ des offres est de 170 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 4 374 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1940
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 034 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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