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Réf : HPI 676

Maison

Maison 130m2 sur 4000m2 de terrain constructible

236 000 €

Maison 130m2 sur 4000m2 de terrain constructible Montmorin (63160)

Maison des années 70 à Rénover

Montmorin, venez découvir cette jolie Maison des années 70.

GROS ATOUT:

Son terrain divisible et constructible de 4000m2. Prix à la revente au m2 estimé environ 60€.

Construite de plain pied sur demi sous sol, elle se compose d'un hall d'entrée de 6m2 pouvant être ouvert sur la cuisine de 18,5m2 et sur la pièce de vie de 37m2 avec cheminée centrale.

Le tout ouvrant sur les terrasses entourant le bien.

4 chambres dont une suite parentale de 18,5m2 avec sa salle d'eau de 2m2 et son dressing.

3 autres chambres de 10m2, 12m2 et 14,2m2 chacune avec leur placard.

Une salle d'eau avec douche italienne et lavabo. WC Séparés.

Au sous sol, un garage de 42m2 et la possibilité d'aménager un studio de 28m2.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques.

Huisseries bois double vitrage ancien. chauffage électrique ancien.

Votre contact HP Immobilier Emilien Dewez, 0665080980, EI RSAC 841479272 Clermont Ferrand

Caractérisque Valeurs

Code postal 63160

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €

Taxe foncière annuelle 1 053 €

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