Maison 6 pièces 185m2
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Description de l'offre Ref HPI 452
Votre Contact Emilien Dewez 0665080980, Agent Commercial HP Immobilier, RSAC 841479272 Clermont Ferrand. Champeix, 15min de Clermont , 10 min d' Issoire, venez découvrir cette magnifique maison de 185m2 sur un terrain de 1600m2 clos et arboré avec piscine chauffée couverte et jaccuzi. Position dominante et vue sur le Sancy. Au rez de chaussée un dégagement dessert la cuisine américaine totalement équipée et le salon, salle à manger pour une surface de 65m2 avec insert bois. Cet ensemble ouvre sur une véranda avec vue sur le Sancy ainsi que sur la terrasse de 100m2 comprenant la piscine. A ce niveau vous trouverez 2 chambres, la suite parentale de 16m2 avec salle d'eau privative, la seconde de 14m2. Chacune avec placard. Vous trouverez aussi une salle de bain avec meuble simple vasque et baignoire. Au second niveau, vous trouverez 2 autres chambres de 12m2 et 11m2 avec placards, une deuxième salle de bain de 5m2 et une pièce de vie pour une surface de 40m2 ouvrant sur une terrasse au dessus des toits. Le terrain est entièrement amenagé avec potager, arbres fruitiers et son espace spa couvert. Sous sol complet avec atelier, buanderie et cave accompagne l'ensemble. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage fioul et cheminée bois.
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 63500
Ville Issoire
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 181 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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