Nos biens immobiliers à vendre

Gerzat (63360)

Maison plain pied 120m2 sur terrain de 535m2

Gerzat en plein coeur de ville à proximité de toutes les commodités. 5 min de Clermont. Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 120m2 sur un terrain de 535m2 entièrement clos et arboré avec piscine Hors Sol 5x 3,5. Implantée dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un salon salle à manger pour une surface de 45m2. 3 grandes chambres avec placards de 13m2, 12m2 et 11m2. Une salle de bain avec douche et meuble double vasque. Un bureau de 11m2. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par gaz de ville et pompe à chaleur reversible.Ballon eau chaude thermo dynamique. Panneaux solaires avec contrat de revente env 800€/ an. L'exterieur est totalement clos et aménagé. Piscine hors sol avec son pool house. Cuisine d'été et atelier. Votre contact HP Immobilier Emilien Dewez, 0665080980, EI RSAC 841479272 Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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535 m²

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Réf : HPI 636

314 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Authezat (63114)

Authezat - Maison de bourg - 4 chambres

En plein coeur du bourg d'Authezat HP Immobilier vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de bourg. Exposée Sud et d'une surface habitable de 115 m², elle se compose au rdc de deux caves. Au premier étage d'une grande cuisine équipée, d'un salon et d'un wc indépendant. Au deuxième étage de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Au troisième étage vous trouverez deux grandes chambres. Prévoir quelques travaux de rénovation. Votre contact: Philippe au 06 86 51 64 60 HP Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HPI632

168 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tallende (63450)

Plain pied, 89 m2 sur 1360 m2 de terrain

HP Immobilier vous propose sur la commune de Tallende, proche de toutes les commodités, ce plain-pied d'une surface habitable de 89 m2. Situé dans un quartier résidentiel, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage de 27 m2 accompagne l'ensemble. Le chauffage est électrique, au sol sur la partie vie et radiateurs pour la partie nuit et la salle de bain. Possibilité d'agrandissement car terrain en zone constructible. Votre contact: Philippe au 0686516460 HP Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1364 m²

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Réf : HPI634

261 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lempdes (63370)

Maison 3 chambres avec appartement indépendant et cour en plein...

En plein coeur de Lempdes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie Maison de Ville de 100m2 habitables, son appartement T2 indépendant de 50m2 et sa cour de 250m2. Elle se compose au 1er niveau d'une cuisine de 11m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon de 31m2 pour créer une immense pièce a vivre. Un dégagement dessert les chambres de l'étage, la suite parentale de 16,5m2 et deux autres de 11m2. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Travaux d'isolation, d'électricité (mise aux normes actuelles) et changement des huisseries à prévoir. Au rez de Chaussée vous trouverez un appartement T2 avec entrée indépendante comprenant un salon de 12m2 une chambre de 11m2 une pièce de 11,5m2 cuisine de 10m2 et salle d'eau de 3,5m2. Soit une superficie totale de 49m2. Secteur locatif attractif. Un grand garage de 35m2 une buanderie de 6m2 et une cave de 7m2 accompagnent l'ensemble. Huisseries bois simple vitrage. Chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet sous contrat d'entretient. Votre contact HP Immobilier Emilien Dewez, 0665080980, EI RSAC 841479272 Clermont Ferrand.

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250 m²

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Réf : HPI 626

215 000 €

Exclusif

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Saint-Amant-Tallende (63450)

Maison de bourg avec terrasses, 4 chambres, entièrement rénovée.

Maison de bourg de 128 m² habitables, entièrement rénovée, comprenant au rdc une entrée et une pièce de stockage. Au premier étage une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur une petite terrasse exposée Sud et ouverte sur une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec douche , baignoire et wc. Au deuxième étage un espace bureau et une chambre avec accès sur une terrasse exposée sud (7 m²). Au troisième étage 2 chambres dont une avec dressing. Une annexe à renover d'environ 62 m² (comprenant deux pièces), un cuvage, une salle d'eau, un wc et 5 caves accompagnent l'ensemble. .Votre contact Philippe Loubier 06 86 51 64 60 HP Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HPI620

205 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Culhat (63350)

Maison 160m2 sur 926m2 de terrain

Culhat, 25 min de Clermont Venez découvrir cette jolie maison de 160m2 sur ses 926m2 de terrain entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouvrant sur un grand salon / séjour avec cheminée le tout pour une surface de plus de 60m2. A ce niveau également 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'une buanderie. Par un escalier vous accédez à une grande mezzanine de plus de 40m2 desservant une 4ème chambre. Nul doute que vous saurez aménager cet espace a votre grès. A l'extérieur le terrain de 926m2 est entièrement clos et arboré. Agrémenté d'une terrasse, il pourra aussi acceuillir une piscine si cela est votre souhait. Vous trouverez également un apentis qui communique à la maison par un atelier avec espace salle d'eau. Chauffage électrique et cheminée d'appoint. Huisseries double vitrage bois sur l'ensemble. Panneaux Solaires qui feront baisser votre facture d'électricité. Votre contact HP Immobilier Emilien Dewez, 0665080980, EI RSAC 841479272 Clermont Ferrand

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926 m²

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Réf : HPI 609

275 000 €

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Saint-Amant-Tallende (63450)

Maison de bourg de 204m², avec terrain et garage, à acheter à...

Située dans le coeur de Saint Amant-Tallende cette grande maison de bourg de 204 m² habitables, sur un terrain de 320 m² saura vous ravir. Vous trouverez au rdc un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre; dans la partie principale de la maison une salle à manger d'été avec coin pour la machine à laver. Au premier étage une salle à manger/salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage 4 chambres. Un grenier, un garage de 18 m², une pièce débarras avec wc, accolée au garage et 4 caves accompagnent l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. Votre contact : Philippe au 0686516460 HP Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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320 m²

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Réf : HPI614

260 000 €

Exclusif

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Malauzat (63200)

Malauzat, plain-pied de 145m2 sur une parcelle de 911 m2

Anaïs MASSIAC 06 84 35 19 83 Votre contact HP IMMOBILIER rsac 904889789 Clermont ferrand Idéalement situé sur la commune de Malauzat, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce beau plain pied agréable à vivre de 145m2 qui se compose de la manière suivante, une vaste entrée avec placards de rangement, une très grande pièce de vie de 74 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en partie couverte. La partie nuit offre 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. En annexe, un garage et un parking à l'extérieur. Le terrain est plat et arboré. Le mode de chauffage est mixte (gaz de ville et cheminée bois). Une quatrième chambre est envisageable en aménageant le garage. A noter, la maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de nombreuses prestations de qualité.

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911 m²

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Réf : HPI637

380 000 €

Coup de coeur

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Saint-Saturnin (63450)

Saint-Saturnin, maison de village avec terrasse et garage

Au cœur du village de Saint-Saturnin, venez découvrir cette maison de village d'une surface de 110m2 environ qui se compose de la manière suivante, en rez-de-chaussée : une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, un salon-séjour avec accès sur une grande terrasse , une chambre . Au 2ième étage, une chambre et un espace grenier . Un grand garage complète ce bien .Prévoir travaux Arnaud MASSIAC 07.81.37.19.84 : votre contact HP Immobilier EIRSAC 879219251clermont-ferrand

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Réf : HPI597

150 000 €

Sous-compromis

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Champeix (63320)

Champeix grande maison avec vue exceptionnelle.

Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac 06.84.35.19.83 - EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand. Au calme sur un terrain de 790 m², maison de 160 m². Elle se compse d'une entrée avec un placard de rangement, d'une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche + baignoire balnéo et w.c. Ainsi qu'une pièce annexe, et un espace de stockage (garage à vélos, rangements, stockage...). Profitez d'une véranda et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie plein sud avec une vue dégagée sur Champeix. A l'étage inférieur, une entrée avec également un placard de rangement, deux grandes chambres 22 m² et 17 m², une grande salle d'eau avec w.c, un grand dégagement, une buaderie avec accès direct sur l'exterieur. Cet espace est accessbile par une porte indépendante. La maison peut donc se découper en 2 espaces de vie. Un carport est prévu pour une voiture, jardin arboré et sans vis à vis. Chauffage avec pompe à chaleur, vmc double flux, chauffe-eau thermodynamique et une cheminée.

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790 m²

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Réf : HPI 599

295 000 €

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